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La villa de vos rêves vous attend !
Villas de luxe avec piscine
3 à 5 chambres, entre 200 et 350 m² sur terrain de 1 000 à 2 500 m²
Appartements de standing
2 chambres, 150 m² avec terrasse et jacuzzi
Tous nos bien possèdent une vue sur mer et/ou parcours de Golf
Lodge 2 chambres
A partir de 195 000 €
Villa 3 chambres
A partir de 495 000 €
Villa 4 chambres
A partir de 575 000 €
Villa 5 chambres
A partir de 585 000 €
Appartement 2 chambres
A partir de 335 000 €
A chaque étape de votre projet immobilier à Nosy-Be
Pas le temps de suivre les travaux ?
Nous nous occupons pour vous du suivi et vous tenons informé de l’avancée des travaux
Envie d'une décoration design ?
Faites appel à nos spécialistes de l’aménagement intérieur
Envie d'un jardin avec les plus belles espèces de Madagascar ?
Confiez la création et l’entretien de votre jardin aux paysagistes que nous avons sélectionné pour vous
Du rêve à la réalité ...
Votre maison est livrée « clé en main » décorée, équipée, selon votre désir …
Il ne vous reste plus qu’à profiter de la douceur de vie à Nosy-Be !
Investir dans l'immobilier à Nosy-Be, Madagascar
Pour les travaux de votre villa/appartement :
Le promoteur se charge de la construction et mobilise les meilleurs spécialistes sous le contrôle d’ingénieur travaux et de chefs d’équipes qualifiés.
Vous recevrez régulièrement des rapports avec des photos, pour vous tenir informé de l’avancée des travaux.
Pour l’aménagement de votre intérieur et votre mobilier :
Vous pouvez faire appel à nos spécialistes de l’aménagement intérieur et bénéficier d’un large choix, sur catalogue, de meubles de qualité, décorations et accessoires d’inspiration balinaise et malgache.
Les meubles sont réalisés sur place ou importés, et complétés par le riche artisanat malgache.
Pour l’aménagement paysagé de votre jardin :
Vous pouvez confier la création et l’entretien de votre jardin aux paysagistes que nous avons sélectionné pour vous.
L’équipement des cuisines comprend : plaque de cuisson 4 feux au gaz, hotte aspirante, four micro-ondes, four de cuisson, frigo combiné avec congélateur de grande capacité, machine à laver le linge, évier double bac inox.
Chaque villa/appartement possède son compteur qui permet de relever mensuellement sa consommation d’eau et d’électricité.
Les copropriétaires reçoivent leur facture mensuelle de consommation avec les charges de copropriété. Le prix facturé est déterminé par la copropriété
Charges de copropriété :
Elles sont évaluées au départ à environ 96 €/mois et par lot. (hors charge communautaire, voir plus ci-après).
La copropriété est gérée de façon classique par un syndic, avec un conseil syndical et des assemblées de copropriétaires.
Charges communautaires :
Le Domaine se veut un exemple de l’intégration villageoise à un projet touristique à Madagascar.
Les promoteurs contribueront majoritairement à l’amélioration des conditions de vie des communautés environnantes et chaque propriétaire contribuera à hauteur d’environ 20 €/mois/lot.
L’objectif de ITAMPOLO RESORT est d’aboutir au concept de villages intégrés, par la mise à disposition de foncier, des actions d’accompagnement à l’emploi, la formation, l’amélioration des infrastructures villageoises, l’approvisionnement local et le financement de structures éducatives et culturelles.
Ces actions seront suivies par un Comité Communautaire, auquel chaque propriétaire pourra participer à travers ses représentants.
1- Vous signez le contrat préliminaire de réservation
- Vous choisissez votre emplacement et versez un acompte de réservation de 50 000 €
2- Travaux de construction
Délai de livraison : 4 mois après le début de la construction
- Au début des travaux : vous versez un acompte de 50 000 €
- 2 mois après le début des travaux : vous versez un acompte de 50 000 €
3- Remise de clés
- Vous signez l’acte de vente notarié et versez le solde
Vous êtes maintenant propriétaire de votre lodge !
1- Vous signez le contrat préliminaire de réservation
- Vous choisissez votre lot et versez un acompte de réservation de 90 000 €
2- Vous signez l’acte de vente notarié
- Nous procédons au transfert des titres fonciers et vous versez le solde du foncier
Vous êtes maintenant propriétaire de votre terrain !
3- Vous signez le contrat architectural
- Vous choisissez le type de villa, les modifications et/ou options souhaitées et nous finalisation ensemble l’approche architecturale
4- Début des travaux
- Vous payez sur situations jusqu’à l’achèvement de la villa (conformément au contrat architectural)
5- Remise des clés
- Vous versez le solde moins les 5% de la retenue de garantie
Vous êtes maintenant propriétaire de votre villa !
6- Un an après la remise des clés
- Vous versez les 5% de la retenue de garantie
1- Vous signez le contrat préliminaire de réservation
- Vous choisissez l’emplacement et versez un acompte de réservation de 50 000 €
2- Début des travaux
- Vous versez un acompte de 50 000 €
- Vous payez sur situations jusqu’à l’achèvement de l’appartement (conformément au contrat architectural)
3- Remise de clés
- Vous signez l’acte de vente notarié et versez le solde moins les 5% de la retenue de garantie
Vous êtes maintenant propriétaire de votre appartement !
4- Un an après la remise des clés
- Vous versez les 5% de la retenue de garantie
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