Devenir propriétaire immobilier à Nosy-Be

Trois possibilités s’offrent à vous
  • Pas de contrat et vous prenez en main la gestion de votre bien vous-mêmes.
  • Contrat d’entretien : nous entretenons votre bien tout au long de l’année avec la mise à disposition d’employés à poste.
  • Contrat de gestion locative : nous entretenons et gérons les locations de votre bien.
  • Pas de contrat et vous prenez en main la gestion de votre bien vous-mêmes.
  • Contrat d’entretien : nous entretenons votre bien tout au long de l’année avec la mise à disposition d’employés à poste.
  • Contrat de gestion locative : nous entretenons et gérons les locations de votre bien.

Entretien de votre bien

Revenu locatif

Services d'un hôtel ****

Tout est fait pour faciliter vos séjours ainsi que ceux de vos occupants.

Une multitude de services sont proposés : mise à disposition et nettoyage du linge de maison,
cuisinier à poste, aide cuisinier/serveur, courses livrées à domicile, …

Besoin d’un service qui n’est pas proposé en interne ?
Nous travaillons avec les meilleurs prestataires de Nosy-Be
Demandez-nous !

Tarifs préférentiels

Des remises sur les activités proposées au Domaine

Les propriétaires, leurs conjoints et leurs enfants directs bénéficieront de 10% de remise sur les activités de Spa, excursions, plongée, pêche au gros, acrobranche (remise accordée sur présentation d’un badge, hors restauration et bar).

Des conditions privilégiées pour le Golf.

Nous contacter pour plus d’informations.

Être propriétaire à Nosy-Be, Madagascar

Questions fréquentes

Oui investir à Madagascar /Nosy Be est sûr
Notre expérience personnelle de plus de 20 ans d’investissements à Nosy Be dans le domaine immobilier et touristique en témoigne.
Les nombreuses promotions, réalisations hôtelières ou autres permettent d’affirmer que Madagascar respecte les investisseurs et les investissements effectués dans le respect des lois et des obligations légales.

Oui vous pouvez devenir propriétaire de foncier à Madagascar.
Conformément à la législation malgache :

Vous êtes un particulier : 

Qui avez la nationalité malgache : vous pouvez devenir propriétaire du foncier avec l’obtention d’un titre foncier en pleine propriété.
Qui n’avez pas la nationalité malgache : vous pouvez devenir propriétaire du foncier avec l’obtention d’un bail emphytéotique de 99 ans, renouvelable et transmissible.

Vous êtes une société :
Qui est à majorité malgache : vous pouvez devenir propriétaire du foncier avec l’obtention d’un titre foncier en pleine propriété.
Qui n’est pas à majorité malgache : vous pouvez devenir propriétaire du foncier avec l’obtention d’un bail emphytéotique de 99 ans, renouvelable et transmissible.

A NOTER :
Les baux emphytéotiques de 99 ans sont délivrés par la société des promoteurs, qui est pleinement propriétaire des fonciers du Domaine de ITAMPOLO RESORT.
Les villas, constructions et appartements appartiennent au propriétaire.
Tous les actes sont signés devant un notaire assermenté.

Oui, 10% de remise pour le propriétaire, son conjoint et leurs enfants directs sur les activités de Spa, excursions, plongée, pêche au gros, acrobranche (remise accordée sur présentation d’un badge, hors restauration et bar).

Des conditions privilégiées également pour le Golf.

Nous contacter pour plus d’informations.

1- Vous signez le contrat préliminaire de réservation

  • Vous choisissez votre emplacement et versez un acompte de réservation de 50 000 € 

2- Travaux de construction

Délai de livraison : 4 mois après le début de la construction

  • Au début des travaux : vous versez un acompte de 50 000 €
  • 2 mois après le début des travaux vous versez un acompte de 50 000 €

3- Remise de clés

  • Vous signez l’acte de vente notarié et versez le solde

Vous êtes maintenant propriétaire de votre lodge !

1- Vous signez le contrat préliminaire de réservation

  • Vous choisissez votre lot et versez un acompte de réservation de 90 000 €

2- Vous signez l’acte de vente notarié

  • Nous procédons au transfert des titres fonciers et vous versez le solde du foncier
Vous êtes maintenant propriétaire de votre terrain !

3- Vous signez le contrat architectural

  • Vous choisissez le type de villa, les modifications et/ou options souhaitées et nous finalisation ensemble l’approche architecturale

4- Début des travaux

  • Vous payez sur situations jusqu’à l’achèvement de la villa (conformément au contrat architectural)

5- Remise des clés

  • Vous versez le solde moins les 5% de la retenue de garantie
Vous êtes maintenant propriétaire de votre villa !

6- Un an après la remise des clés

  • Vous versez les 5% de la retenue de garantie

1- Vous signez le contrat préliminaire de réservation

  • Vous choisissez l’emplacement et versez un acompte de réservation de 50 000 €

2- Début des travaux

  • Vous versez un acompte de 50 000 €
  • Vous payez sur situations jusqu’à l’achèvement de l’appartement (conformément au contrat architectural)

3- Remise de clés

  • Vous signez l’acte de vente notarié et versez le solde moins les 5% de la retenue de garantie
Vous êtes maintenant propriétaire de votre appartement !

4- Un an après la remise des clés

  • Vous versez les 5% de la retenue de garantie